刚果民主共和国首都金沙萨的城市化进程猖獗，导致住房领域出现有组织的混乱，凸显了对租户权利缺乏监管和保护。面对这种令人担忧的情况，房东往往会以损害租户利益的方式规定自己的条件，这种做法违反了租赁法律。
问题尤其在于租金担保的设定，房东往往无视现行法律规定，任意设定。事实上，刚果有关租赁的法律明确规定，住宅租赁的租金保证不得超过三个月，社会文化租赁的租赁保证不得超过六个月。然而，在实地，房东往往会施加更高的保证，从而造成有利于业主的权力失衡。
要扭转这种不公平的局面，恢复房东和租客之间的平衡，就必须通过具体措施加强对租客权利的尊重。首先，有必要提高房地产行业参与者，特别是房东对有关租金担保的法律规定的认识。关于利益相关者的权利和义务的信息和培训活动有助于更好地实施法律。
此外，必须建立控制和监测机制，以确保遵守现行标准。可以设立监管机构来审查租赁合同并确保条款符合现行立法。如果不遵守规定，应采取劝阻性制裁，以阻止房东的滥用行为。
最后，必须鼓励房东和租户之间的对话和调解，以解决与租赁相关的可能冲突。调解和和解制度的建立将使快速有效地解决纠纷成为可能，从而避免漫长且昂贵的诉讼。
最终，为了杜绝金沙萨房东不尊重租户权利的现象，有必要加强房地产行业的认识、控制和调解。只有全球协作的方法才能保证对租户的保护，并促进尊重每个人权利的公平租赁关系。